+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Лэп на территории участка

Купила земельный Участок ИЖС. Права в собственности еще не зарегистрированы. По факту выяснилось, что по участку проходит высоковольтная ЛЭП, с защитной зоной 10 м в обе стороны. То есть по всему участку и строительство дома на нём невозможно. Каковы мои действия? Могу ли я отказаться от покупки с возвратом денежных средств?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расстояние до забора от построек по ГОСТу ("1 Канал")

ЛЭП шагает через сотки

К сожалению, подобные "довески" к соткам в последние годы перестали быть редкостью. Дело в том, что энергетики никогда не проводили ЛЭП по чужим участкам.

Это в прошлые годы не разрешалось. Строили опоры под высоковольтные провода, как правило, по полям, по просекам и прочим необитаемым территориям. Но потом поля стали распродавать под садовые участки, и опоры оказались на частной земле.

PHOTOXPRESS Отечественная судебная практика показывает, что большинство недобросовестных продавцов таких соток с "обременением" говорят, что опора на самом деле не такая уж проблема и ее можно "подвинуть". Но Верховный суд РФ, пересматривая один из подобных споров, сказал, что опоры линии электропередачи не являются самостоятельными объектами недвижимости.

В этих случаях один объект - вся линия электропередачи со всеми опорами вместе. А началось все с того, что в суд пошел некий гражданин, который купил участок. Рядом, на соседних сотках, стоит опора ЛЭП.

Истец попросил суд обязать соседа "устранить препятствие в пользовании участка и демонтировать опору". Причина - он из-за опоры и проводов не может использовать свой участок по прямому назначению - индивидуальное жилищное строительство". Верховный суд разъяснил, в каком случае дача не достанется наследникам Районный суд в этой просьбе хозяину участка отказал.

А вот апелляция это решение отменила и вынесла свое - пусть убирает. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда с таким решением не согласилась и вердикт коллег отменила. Вот разъяснения высокой судебной инстанции. По закону, а в этом случае это Земельный кодекс, собственник может строить на своей земле все что захочет, но в рамках дозволенного: По тому же кодексу нельзя делить участок так, чтобы оставшиеся сотки или какие-то ограничения не позволяли использовать землю по целевому назначению.

Районный суд, когда рассматривал это дело, установил - ЛЭП приняли в промышленную эксплуатацию в году. Прохождение трассы было согласовано как положено, и ничьих интересов она не затрагивала, так как шла по полям.

Годы спустя местная администрация поделила поле на участки и продала гражданам. Участок, принадлежащий истцу, был выделен с обременением - установлена охранная зона уже стоящей опоры ЛЭП.

Позже этот гражданин сам поделил участок на два. Один из них получил новый адрес, кадастровый номер и был собственником продан. И тот, кто купил, теперь просит суд обязать соседа убрать опору ЛЭП с участка, так как она мешает ему строить дом, ведь охранная зона опоры заняла четверть вновь образованного участка.

Районный суд, отказав в иске, сказал, что высоковольтная линия - это неотъемлемая часть объекта, строительство которого было разрешено и который законно введен в эксплуатацию.

Апелляция, посчитав, что опору ЛЭП гражданин вполне может убрать с участка и не мешать соседу, сказала, что землю ему под опору никто не выделял. Значит, опора - самовольная постройка.

И опора нарушает права соседа, как собственника участка. Верховный суд разъяснил правила раздела земельного участка Верховный суд с такой постановкой вопроса не согласился.

Суд не согласен, что опора - самостоятельный объект и она самовольная постройка. Верховный суд напомнил Гражданский кодекс, в котором сказано, что вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения этой вещи или изменения ее назначения, поступает в оборот как единый объект и считается неделимой вещью.

К таковым относятся автомобильные дороги, трубопроводы, линии электропередачи и связи. Из всего сказанного Верховный суд делает вывод: И составная часть единого объекта не может быть признана самовольной постройкой. Местному апелляционному суду придется решать спор заново.

Охранная зона ЛЭП, постановка на кадастровый учет

Маковеев Сергей Иванович Админ. В соответствии со ст. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия бездействие , нарушающие право истца. В вопросе Вы указываете, что электрические провода от столба идут к соседу. Следовательно, Ваше право собственности на земельный участок нарушается действиями соседа, который и должен быть ответчиком по Вашему иску о демонтаже столба. Согласно п.

Использование земельных участков в охранных зонах, а также порядок . Проверка режима использования охранных территорий ЛЭП.

Линии электропередач на участком

Как установить столб под электричество на участке Как установить столб под электричество на участке Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. Содержание 2 Столб для электричества на даче: Это опора из дерева, металла или бетона. Бетонные опоры наиболее долговечны, если изготовлены с соблюдением технологии в заводских условиях. Они не боятся агрессивных компонентов, содержащихся в атмосфере больших городов. Самым крупным их недостатком является большой вес, который сильно затрудняет установку опоры. Металлические опоры собираются из стальных элементов.

Определение безопасных расстояний до высоковольтных ЛЭП

Граждане покупают землю, регистрируют право собственности, приступают к строительству жилья, а спустя некоторое время обнаруживают на своих участках чужие и нигде не учтенные инженерные коммуникации. Большинство конфликтов между землевладельцами и энергосетевыми компаниями развиваются по одному и тому же сценарию. Граждане покупают земельные участки с разрешенным использованием под жилую застройку, не обремененные какими-либо инфраструктурными объектами, но однажды обнаруживают на своей земле опоры линии электропередачи и нависающие над участком высоковольтные провода. Гражданин С. Каково же было удивление новоявленного землевладельца, когда спустя несколько месяцев он обнаружил в своих владениях несколько вкопанных железобетонных опор под линию электропередач.

Часто задаваемые вопросы Учет и режим использования охранных зон ЛЭП В настоящее статье мы рассмотрим порядок постановки на кадастровый учет охранной зоны электропередач, а также проанализируем режим ее использования.

Правовой режим земель охранных зон ЛЭП

Охранные зоны ЛЭП и правила нахождения в них Охранная зона линий электропередач — это зона, расположенная по обе стороны ЛЭП, в виде участка земли, водного пространства, включающая в себя также воздушное пространство над данным участком. Величина охранной зоны зависит от места прокладки линии электропередач вдоль суши, через водоем , ее конструктивного исполнения кабельной или воздушной , назначения силовая линия или линия связи , класса напряжения линии. Приведем величину границ охранных зон кабельных и воздушных линий в зависимости от приведенных критериев. Охранная зона воздушных ЛЭП, проходящих по суше, изменяется в зависимости от напряжения данных линий. Для ВЛ напряжением до В, включая линии связи, охранная зона является земельным участком и воздушным пространством вдоль линии по всей ее длине, на расстоянии не менее двух метров по обе стороны от данной линии; для высоковольтных ВЛ класса напряжения 6 и 10 кВ это расстояние - 10 м; для ВЛ кВ — 15 м; для ВЛ кВ — 20 м и т. Для кабельных линий электропередач, проложенных в земле, охранная зона составляет один метр от места прокладки крайнего кабеля, не зависимо от его напряжения.

Дача под проводами. Каким должно быть расстояние от участка до ЛЭП?

Барнаул Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: Барнаул о переносе опоры линии электропередач, Установил: Между тем, до регистрации истицей права собственности на указанном объекте недвижимости данная опора столб на земельном участке отсутствовал. Полагает, что ответчик самовольно без получения каких-либо разрешительных документов, а также без согласования с истицей, как с собственником земельного участка возвел на нем опору столб линии электропередачи.

Здравствуйте, Алексей. насколько вероятно выиграть суд и заставить их перенести столбы на безопасное расстояние от участка?.

Можно ли убрать с участка опоры ЛЭП и провода?

Основные задачи, которые ставятся при установлении охранных зон: Следует иметь ввиду, что данным Постановлением были установлены охранные зоны для всех существующих объектов электросетевого хозяйства, попадающих под его действие. Стоит также обратить внимание, что охранные зоны ЛЭП являются по своим размерам фиксированными, то есть их границы устанавливаются строго в соответствии с требованиями указанного Постановления, а не проектируются.

ЛЭП на участке

Что делать если на моем участке земельном электрики поставили столб Электрический столб на участке — вопросы по теме земельное право Кто должен решать вопрос по жалобе об установке электрических столбов на участке? Электросети на моём земельном участке поставили электрические столбы. Я подал жалобу в прокуратуру на действия электросети,но пракуратура перенаправила жалобу в районную администрацию. Пракуратура должна решать данный вопрос или администрация? Москва На моём земельном участке электросети установили электрический столб Я получил в собственность земельный участок в году. Пол года назад электросети на моём участке установили электрический столб.

Сообщений 3, Положительная судебная практика тоже существует.

Провода ЛЭП над участком.

К сожалению, подобные "довески" к соткам в последние годы перестали быть редкостью. Дело в том, что энергетики никогда не проводили ЛЭП по чужим участкам. Это в прошлые годы не разрешалось. Строили опоры под высоковольтные провода, как правило, по полям, по просекам и прочим необитаемым территориям. Но потом поля стали распродавать под садовые участки, и опоры оказались на частной земле.

N Судья: Савинова Н. В обоснование своих требований ссылаются на нарушение ответчиками требований статьи 62 Градостроительного кодекса РФ от 07 мая года номер ФЗ, действующего на момент строительства, и статьи 51 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря года номер ФЗ. Согласно данной статьи строительство объектов капитального строительства возможно только после получения разрешения на строительство, выдаваемого уполномоченным органом.

Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Феоктист

    Забыли вырезать. :)

  2. elnarlore

    Пендос с именем тарас)))

  3. percompveworm

    Тарас Юрист сколько килограмм можно ловить начинающему рыбаку? Что можно ловить в речке? Чем можно ловить? В какое время суток можно ловить?

  4. yllotire90

    Как? Никак. Даешь взятку и получаешь бесплатно

  5. hitchrepkepa

    Только как мне из Болгарии обратно в РФ попасть через Украину? Сюда приехал, приняли закон и что? Режима транзит 10 дней не будет?

  6. veberpgranual

    6. Создам следственную группу для целенаправленной проверки президентов периода независимости, Л. Кравчука, Л. Кучмы, В. Ющенка, В. Януковича на предмет их не компетентности, криминальности приведшее страну до разорения и войны.

  7. Мальвина

    От 100 до 500 $

  8. sermanttacho

    Юлюкаев сел не за взятку. Он сел потому что не представлял интересам конкретных интересантов.