+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Заявление о предварительном согласовании земельного участка

Кто и на каких основаниях может получить землю Получить земельный участок из федеральной или муниципальной собственности может любая категория лиц: Обратиться может как лично заявитель сотрудник компании или ИП , так и представитель его интересов, действующий в соответствии с доверенностью, также подписанной нотариусом. Территория может быть предоставлена по разным основаниям, но процедура согласования будет одинаковой с незначительным отличием перечня бумаг: Решение местного или федерального государственного органа о бесплатной передачи земли в собственность например, многодетной семье или же на праве бессрочного пользования. Приобретение участка у государства соответственно, заключается договор купли-продажи. Аренда этой территории за определенную плату с местными или федеральными органами подписывается договор аренды.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Предварительное согласование земельного участка в Московской области онлайн

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Кто и на каких основаниях может получить землю Получить земельный участок из федеральной или муниципальной собственности может любая категория лиц: Обратиться может как лично заявитель сотрудник компании или ИП , так и представитель его интересов, действующий в соответствии с доверенностью, также подписанной нотариусом.

Территория может быть предоставлена по разным основаниям, но процедура согласования будет одинаковой с незначительным отличием перечня бумаг: Решение местного или федерального государственного органа о бесплатной передачи земли в собственность например, многодетной семье или же на праве бессрочного пользования.

Приобретение участка у государства соответственно, заключается договор купли-продажи. Аренда этой территории за определенную плату с местными или федеральными органами подписывается договор аренды. Бесплатное предоставление участка для его дальнейшего использования безвозмездно на определенных условиях только для личных целей, без получения коммерческой выгоды.

В любом случае заинтересованное лицо должно обратиться в тот государственный или муниципальный орган, в ведении которого непосредственно находится данная территория вне зависимости от того, есть официальные границы у земли или же придется проводить дополнительные работы по межеванию для установления пределов.

Для этого собирается необходимый пакет документов список приведен ниже и составляется заявление, в тексте которого формулируется просьба о предварительном согласовании, после чего решается вопрос о том, что в случае положительного ответа будет предоставление земельного участка.

Перечень документов для подачи Наряду с заявлением необходимо приложить перечень документов, который определяется законодательством: Паспорт гражданина или учредительные документы для юридических лиц. Документы, которые подтверждают право лица на передачу территории без конкурса. Это может быть договор о том, что земля будет осваиваться комплексное освоение или выписка из реестра юрлиц, которая подтверждает особый статус организации например, религиозное или общественное объединение и т.

Если до сих пор не была проведена процедура межевания на местности, подают также схему расположения участка то есть в будущем предполагается официально обозначить границы и составить соответствующие документы. Мнение эксперта Саломатов Сергей Эксперт по недвижимости Если составляется заявление о предварительном согласовании, и впоследствии предполагается разрешение госоргана о предоставлении земельного участка, расположенного в лесу, дополнительно необходимо сделать соответствующий проект территории.

Образец и правила составления заявления Согласно действующим правилам в документе заявитель должен отразить такую информацию: ФИО, адрес по паспорту, контактные данные а в случае с компанией или общественным объединением — номер регистрации, кроме тех случаев, когда заявителем является иностранная организация.

Кадастровый номер, который присвоен данному земельному участку. Если предполагается образовать участок, подаются данные соответствующего решения название, номер, дата. Причина, по которой заявитель может получить территорию без организации проведения специальных аукционов например, религиозное учреждение, многодетная семья и т.

Для каких задач будет использован земельный участок, его предоставление в любом случае должно пройти все этапы предварительного согласования: Вид права, по которому предполагается переход территории: Если землю предполагается передать заявителю взамен той, что была изъята федеральным или муниципальным органом, следует дополнительно вписать реквизиты соответствующего решения номер, дата, название.

Документ заполняется в печатном или рукописном виде — разборчиво, без исправлений и помарок. Мнение эксперта Саломатов Сергей Эксперт по недвижимости Заявление составляется строго в соответствии с описанными правилами.

Уполномоченное лицо принимает его в работу в тот же день. Однако в течение 10 рабочих дней сотрудник может принять решение об отказе, если документ содержит не всю информацию или если заявитель приложил не все необходимые бумаги.

Причины возврата указываются в письменном виде. Способы подачи и сроки рассмотрения заявления Подать обращение можно несколькими способами — лично или через представителя: Личный визит в местную Администрацию или в федеральное ведомство, которое владеет участком.

Личный визит в МФЦ сроки рассмотрения могут увеличить на рабочих дня. С помощью передачи письма через почту заказное письмо с описью вложения — перечнем всех документов; копии паспорта заверяются нотариально. С помощью портала Госуслуги, на котором предварительно нужно зарегистрироваться и подтвердить свои данные.

Ответ в виде соответствующего решения представителя Администрации придет тем же способом, каким было подано обращение или так, как указал заявитель. Заявление, в котором гражданин или юрлицо формулирует просьбу о предварительном согласовании, принимается в день обращения, а само решение по предоставлению или непредоставлению земельного участка сотрудник обязан принять в течение 30 календарных дней.

Услуга предоставляется бесплатно всем гражданам и компаниям, в том числе иностранным, вне зависимости от количества попыток обращения. Ответом служит соответствующее распоряжение, в котором представитель Администрации подтверждает факт предварительного согласования. В документе подробно прописывают все сведения об участке кадастровый номер, данные о заявителе и т.

Распоряжение действует в течение 2 лет, и если оно не было задействовано в течение этого срока, необходимо обратиться снова. Возможные причины отказа Кроме очевидных случаев, когда переданы не все документы или в бумагах есть неточности, фактические ошибки, нечитаемый текст и т.

Нет возможности передать территорию лицу, заявившему на него свои права — например, земля не для ИЖС, а для коммерческой деятельности или не для религиозной организации, а для частной компании в тех случаях, когда такая возможность не предусмотрена.

Участок образован, но его границы необходимо уточнить — есть ошибки в схеме, неточности. Участок образован, но его расположение противоречит нормам земельного законодательства например, он частично или полностью входит в природоохранную зону, на закрытую территорию федерального подчинения и т.

Территория уже предоставлена некоммерческой компании или же гражданам, которые ведут дачное хозяйство, обустраивают огород или сад для личных целей в том числе и для ИЖС или комплексного развития. На территории уже стоит здание или объект высокой степени готовности его строительство пока не завершено , которое является собственностью других частных лиц или компаний.

На земле стоит объект, которым владеют федеральные или муниципальные органы власти. Уже принято решение о том, что настоящая территория будет использоваться для целей федеральных или муниципальных органов. Земля находится на территории, которая определена договором о развитии. Земля находится на территории, подпадающей под уже подписанный договор, по которому предполагается комплексное развитие.

Участок на данный момент является объектом аукциона или уже поступило соответствующая информация о том, что торги будут проводиться в ближайшее время. Площадь превышает максимальный показатель, который разрешен по законодательству.

Нет определенной категории данной территории — сельскохозяйственные, населенных пунктов и т. Отказ можно оспорить, обратившись к руководству департамента Администрации или же сразу составив исковое заявление, чтобы начать судебное разбирательство.

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области Действующее законодательство регулирует множество правил, в соответствии с которыми осуществляется предоставление земельных участков гражданам в возмездном и безвозмездном виде.

В частности, гражданам предоставляется право подавать предварительное заявление для того, чтобы согласовать с уполномоченными представителями государственных органов возможность получения какой-либо территории в использование или частную собственность.

Для того, чтобы согласовать различные вопросы с государственными органами, подается бланк заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Что это такое Чтобы оформить право собственности на определенный земельный участок, нужно в обязательном порядке предварительно поставить его на кадастровый учет.

Для этого нанимается уполномоченный кадастровый инженер, задачей которого будет оформление паспорта на данную территорию. Проведение всех работ осуществляется за счет того лица, которое собирается купить данный участок.

Чтобы получить гарантии того, что земельный участок полностью соответствует требованиям, установленным действующим законодательством, и в дальнейшем его можно будет продать или передать третьим лицам на правах аренды, была введена процедура предварительного согласования. Данная процедура должна осуществляться до того момента, как кадастровый инженер начнет выполнять свою работу.

Чтобы обеспечить идентификацию земельного участка, а также определиться с его характеристиками, вместе с предварительным согласованием должна проводиться процедура утверждения схемы месторасположения территории на кадастровом плане.

Общие детали для бумаги Чтобы предварительное согласование прошло без каких-либо сложностей и задержек, стоит заранее разобраться с общими деталями, характерными для данной процедуры. Кто и куда имеет право обратиться Право на подачу такого обращения предоставляется всем заинтересованным юридическим или физическим лицам, а также их законным представителям, на которых оформляется соответствующая доверенность.

Помимо этого, получение данной услуги может осуществляться различными государственными или муниципальными органами. Прием запросов или каких-либо документов, которые требуются для предоставления данной государственной услуги, от каких-либо лиц, уполномоченных заинтересованными гражданами в качестве представителей, действующим законодательством не предусматривается.

При этом стоит отметить тот факт, что юридические лица могут подавать подобные запросы исключительно в электронной форме. Подача обращения осуществляется непосредственно в территориальный административный орган, причем подать все необходимые бумаги можно как самостоятельно, так и с помощью стандартной или электронной почты.

Помимо этого, допускается подача бумаг через многофункциональный центр. Образец заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка Замечания по статьям Действующее законодательство регулирует процедуру подачи заявления для предварительного согласования нормами, указанными в статье В частности, данным нормативным актом указывается перечень правил, в соответствии с которыми должно составляться указанное заявление, а также перечень документов, которые должны получить уполномоченные сотрудники государственного органа для предоставления заинтересованному гражданину требуемой услуги.

Статья Предварительное согласование предоставления земельного участка Также данной статьей устанавливаются сроки, на протяжении которых осуществляется процедура оформления документа. Документы, сроки и цена Для того, чтобы подать заявление на предварительное согласование возможного предоставления земельного участка, нужно подготовить следующий пакет документов: В соответствии с действующим законодательством предоставляется не более 23 рабочих дней для того, чтобы уполномоченные сотрудники государственных органов на основании предоставленной им документации могли согласовать предоставление земельного участка.

В то же время, если требуется перераспределение земельных участков, являющихся собственностью муниципальных или государственных органов, данная процедура может проводиться в течение 45 рабочих дней. Если же гражданин обращается для того, чтобы присвоить определенному объекту почтовый адрес, то в таком случае данная процедура будет проведена на протяжении ближайших 17 рабочих дней.

Вне зависимости от того, какой именно формат подачи документов выбирается заинтересованным лицом, предоставление государственной услуги будет осуществляться абсолютно бесплатно.

Образец свидетельства о праве собственности на землю Шаблон заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка В соответствии с действующим законодательством в процессе оформления заявления на предварительное согласование в нем нужно указать следующие сведения: ФИО заявителя, его паспортные данные и место проживания; идентификационный номер, на основании которого выплачиваются налоги; копия технической документации на указанное имущество; реквизиты прочих правоустанавливающих документов, на основании которых осуществляется межевание и уточнение границ определенной территории; законные основания для передачи земельного участка; контактная информация, а также почтовый адрес заинтересованного лица.

Скачать бланк заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка Алгоритм заполнения Для того, чтобы получить определенный земельный участок на правах аренды, нужно пройти определенный перечень процедур, необходимых для оформления требуемых документов.

Порядок действий в данном случае зачастую всегда выглядит одинаково. Лицо, заинтересованное получении в определенной территории, должен подать обращение в региональный орган власти на основании статьи 29 Земельного кодекса.

Обращение в обязательном порядке оформляется в письменном формате с указанием всей необходимой информации, предусмотренной установленными правилами. Вместе с заявлением в качестве приложения государственным служащим предоставляется следующий перечень бумаг: Если какие-то требования в процессе оформления заявления не будут соблюдены, то в таком случае компании нужно будет вернуть его на протяжении десяти дней.

Заявителю предоставляется документ с пометками тех ошибок, которые нужно будет исправить, чтобы они были приняты государственной организацией. Ответы на предоставленную документацию оформляются уполномоченными сотрудниками государственных органов по мере их поступления, но на протяжении одного месяца государственное учреждение в обязательном порядке должно будет рассмотреть поданное заявление и ответить на него.

Исполнительный комитет или же какой-либо другой представитель территориальных органов власти на основании статьи Земельного кодекса в ответ на полученное заявление осуществляет выбор земельного участка, основываясь на информации в земельном кадастре, а также различной документации землеустройства.

Государственные органы должны проинформировать население, проживающее на близлежащей территории, о том, что в ближайшее время планируется внесение определенных изменений. При этом жителям предоставляется полное право на то, чтобы принимать участие в решении различных вопросов, затрагивающих выкуп.

Типовые формы документов

Статья Предварительное согласование предоставления земельного участка действующая редакция 1. В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются: К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются:

При обращении с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка заявитель представляет в министерство.

Предварительное согласование предоставления земельного участка

Предоставление муниципальной услуги включает в себя последовательность следующих административных процедур: Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя с комплектом документов для предоставления муниципальной услуги в Комитет, ГУАиГ или МФЦ лично либо через уполномоченного представителя. В случае представления комплекта документов в иное структурное подразделение органа, предоставляющего муниципальную услугу, указанные документы без регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня поступления подлежат передаче в орган, предоставляющий муниципальную услугу. В случае представления заявителем комплекта документов для предоставления муниципальной услуги через МФЦ в заявлении о предоставлении муниципальной услуги указывается способ получения документа, принятого по результатам предоставления муниципальной услуги. При этом в случае предоставления заявителем документов одновременно в Комитет либо ГУАиГ и МФЦ рассматривается заявление, поступившее исполнителю муниципальной услуги ранее. Заявление о предоставлении муниципальной услуги регистрируется Комитетом, ГУАиГ в установленном порядке. После регистрации заявление и документы передаются председателю Комитета либо начальнику ГУАиГ для проставления соответствующей резолюции, после чего заявление и документы передаются в структурное подразделение Комитета, ГУАиГ для предоставления муниципальной услуги в порядке, установленном настоящим административным регламентом. В случае подачи комплекта документов для предоставления муниципальной услуги в МФЦ указанные документы подлежат передаче в Комитет, ГУАиГ для предоставления муниципальной услуги в установленном порядке. В случаях, предусмотренных пунктом 12 настоящего административного регламента, заявление с документами может быть возвращено заявителю без регистрации с устным разъяснением причин отказа в приеме документов.

Обратная связь

Общие положения 1. Правом на получение муниципальной услуги, указанной в Регламенте, обладают заявители, заинтересованные в последующем предоставлении в собственность, аренду, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов, если: Заявители имеют право на неоднократное обращение за предоставлением муниципальной услуги. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги.

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги 2. Копии документов заверяются подписью Заявителя, либо должностным лицом, осуществляющим прием документов, при наличии подлинных документов, за исключением нотариально заверенных копий документов.

Образцы заявлений

Максимальный срок ожидания в очереди 15 мин. Порядок регистрации запроса Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги Регистрация заявления при личном обращении в Администрацию не должна превышать 15 минут. При иных способах подачи заявления в администрацию в электронной форме, посредством почтового отправления в рабочие дни - в день его поступления, в выходные или праздничные дни - в первый рабочий день, следующий за днем его поступления. Решение об отказе в предоставлении земельного участка за исключением случаев подачи заявления о предоставлении земельного участка на основании постановления о предварительном согласовании принимается при наличии хотя бы одного из следующих оснований: Основаниями для принятия до 1 января года решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов наряду с основаниями, предусмотренными статьей Основания для приостановления Основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги является - если на дату поступления в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на рассмотрении уполномоченного органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает.

Что такое предварительное согласование предоставления земельного участка

Адрес электронной почты для получения муниципальной услуги в электронном виде dasizo kurgan-city. Заявители Заявителями при предоставлении муниципальной услуги выступают граждане, юридические лица, в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи При этом, если предстоит образовать земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства или границы такого земельного участка подлежат уточнению, заявителями являются правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении, собственники объектов незавершенного строительства. Обязательные документы 1 заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка по форме, в котором указываются: В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в Департамент может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении; 2 документ, подтверждающий личность заявителя — предъявляется при подаче заявления лично копия заверяется должностным лицом Департамента, принимающим заявление, и приобщается к поданному заявлению.

Заполненный образец заявления (pdf). Пустой бланк заявления о предварительном согласовании земельного участка (word).

Форма заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в 2019 году

В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются: Федерального закона от Федеральных законов от

Административный регламент определяет порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по предварительному согласованию предоставления земельного участка, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур действий , требования к порядку выполнения, формы контроля за исполнением административного регламента, досудебный внесудебный порядок обжалования решений и действий бездействия органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также муниципальных служащих. Круг заявителей Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги, являются физические и юридические лица за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления далее — заявитель либо их уполномоченные представители, обратившиеся в орган, предоставляющий муниципальную услугу, с заявлением о предоставлении муниципальной услуги в случае: Исключение составляют случаи, предусмотренные положениями ст. Уполномоченным представителем физического или юридического лица является лицо, действующее в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления далее — представитель заявителя. Требования к порядку информирования о муниципальной услуге Предоставление муниципальной услуги осуществляет Администрация города Старый Крым Кировского района Республики Крым далее - Администрация. Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг далее — МФЦ , в случае подачи заявления через МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии.

Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов 1. Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов.

Предварительное согласование предоставления земельного участка Кто может получить услугу Заявителями являются граждане, юридические лица. Полномочиями выступать от имени заявителей при взаимодействии с соответствующими органами местного самоуправления при предоставлении муниципальной услуги обладают представители физических и или юридических лиц, имеющих право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. График работы Департамента:

Понятие предварительного согласования предоставления участка Предварительное согласование предоставления земельного участка происходит на праве аренды: Также земли могут быть предоставлены религиозным организациям для строительства необходимых им для осуществления своей деятельности объектов недвижимости. На законодательном уровне устанавливается порядок предоставления участка в аренду, в частности, его выбор и принятие решения о проведении предварительного согласования будущего местонахождения участка земли. Содержание заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка На законодательном уровне установлена определенная форма составления заявление о предварительном согласовании предоставления участка, образец которого может предоставить любой юрист.

Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клавдий

    Денис СибиряковПривет Корень, ты охуительный юрист

  2. Любовь

    Наша Новая полиция уже потеряла доверие народа, народ уже смотрит на эту полицию как на верховную раду .Рабочий работает физически и обед 1 час , у этих дармоедов 2 часа, вот так.

  3. maiquaclie

    Твари, слов нет. Дождутся скоро нового майдан.

  4. Андроник

    Здравствуйте.а зачем сейчас при оформлении на работу нужно разрешение военкомата.так мужу обьяснили:в военкомате должны поставить печать на заявлении.какую печать?спасибо

  5. Варфоломей

    Юрист у которого даже знакомые глупые и боятся к нему с советом обратится по телефону отдавая 200т.р. для совсем не знакомых людей будет вряд ли полезны за приемлемые деньги.

  6. charsuidisubs

    Добрый день. Прошу прокомментировать постановление которое я получил от сотрудников полиции. Остановили за начало движения на желтый сигнал светофора, Хотя написали что я двигался на красный, но Вопрос не в этом. Я отказался предоставлять страховку. Они выписали постановление даже не выписали а распечатали в виде длинного чека , где и указали что я отказался предъявлять полис обязательного страхования гражданской ответственности чем нарушил пункт 2.4. А

  7. Епифан

    Ты дибил продал по доверенности а потом подал заяву за угон ты не юрист а похуист.

  8. chozika

    Здравствуйте! Вы представляете свои услуги как правильно закрыть ЧП, если да, то как можно с Вами связаться?

  9. mumbpecomre

    Походу я последние десять лет в тюрьме жил где всё можно и всё возможно

  10. coumleteardta

    Да бесполезно бороться, добро с самого верха, башка поменяется и сразу убийства и пытки закончатся.